ESG 現場3 》新竹關西亞洲第一個以ESG概念打造的健

以Gogoro為例，你看得見的Gogoro也許只是一台電動機車，但它的發展包括了使用者手中的APP，遍佈加油站的電池交換網絡，所以才能快速打造一個都會區的低碳移動載具系統，來解決交通工具排碳與有害空氣的環境問題。

ESG可以創新長照典型？

既能投入ESG環境永續，又能解決積累已久的社會問題，真的有這樣的可能性嗎？事實上，只要企業具備足夠的專業領域與創新能量，就能夠創造出讓環境與社會都健康的解決方案。台灣房屋的ESG＋，針對超高齡社會所打造的亞洲健康智慧園區，就讓我們看到了這樣的契機。

解決超高齡社會問題，且投入ESG永續作為的亞洲健康智慧園區，為亞洲首座結合ESG概念的創新健康園區典範

正如許多令人尊敬的在地企業一樣，台灣房屋在ESG方面的投入，足以作為業界典範。他們推出的「ESG+」，強調在減碳、減廢、減耗的減法之外，還要有「＋」，加上讓環境、社會更健康的力量，亞洲健康智慧園區就是在此ESG+思維下應運而生的創新長照典範。

提早5年啟動第二個十年種樹計畫

從2015年開始，台灣房屋承諾每10年為台灣種10,000棵樹，並且擔負起永續維護的責任。第二個階段的十年種樹行動，本來應該在2025年開始，但是當極端氣候、地球暖化、氣候災變比預期更快的襲來時，台灣房屋毅然決定在2020年，將第二階段的十年種樹計畫提前啟動。經過了第一階段的思考，台灣房屋的十年種樹行動也有了新的思維，第一階段的種樹型態是林場，思考的核心是「環境」；第二階段的思考提升到「環境與人」的互動：自然環境需要樹木才能健康，生活環境也需要樹木才會健康，既然如此，為何不能創造一個讓環境與人都健康的園區呢？

環境與人都健康的永續思維

在此ESG的理念上，亞洲健康智慧園區應運而生，這是一個全新型態的健康養生莊園，在新竹關西這個傳統的長壽之鄉，佔地6,000多坪的土地上，規劃出佔地60％以上面積植樹，創造出一個3,600坪的療癒園林，種植了8,000株花卉。彭培業說明擘畫理念在於：「我們希望在這片土地上的開發，是以環境與人都能更好與共好的思維，在原本好山好水的環境中，能夠呵護、維護、守護這塊土地的永續發展，並且讓它能夠為需要的人提供一個健康的生活環境。」

亞洲健康智慧園區以大面積園林植栽，打造全新型態的健康養生莊園

這是台灣首創，亞洲第一個以ESG+為指標來規劃的長照養生莊園。在環境（E）方面，亞洲健康智慧園區選址在新竹關西，一個PM2.5平均濃度常時低於台灣平均值的一半，台灣少數空氣品質符合WHO健康生活標準的地方。讓園區的住戶住在自然山林裡，營造出一種樹與人共生的生活方式。眾所周知，城市的空氣污染、交通擁擠、生活壓力讓人們離健康越來越遠，也造成焦慮、壓力大、飲食失調、精神緊張成為城市生活的普遍現象，ESG包含的社會（S）與治理（G），應該要對這樣的居住型態進行反思與回正。於是歐洲興起「綠色首都」（Green Capital）行動，其宣言開宗明義就這樣倡議：「人類有權利住在（自然）健康的環境中」。

這不僅讓環境越來越健康，也讓居住在其中的長者越來越健康。在這個結合自然環境、溫泉渡假、醫療照護與交通便利的健康園區，讓邁入高齡的長者們有了提供了一個不同的生活型態，讓居住者越來越健康。在關西這個百歲人口密集度全國居冠的長壽之鄉，台灣房屋希望這裡的開發不是帶來污染的科技園區、大型工業區，而是投入行動一起維持這塊土地的百年純淨。因此也透過地方創生與週邊連結，讓在地的低碳商行、有機小農、文創業者可以豐富長者們的生活圈，也為在地創造更多的低碳產值。

未來在亞洲健康智慧園區中，將結合低碳商行、有機小農、文創業者來豐富園區住戶的生活圈（此為3D模擬示意圖）

服務超高齡社會需要的是跨領域創新

為什麼一家房仲公司可以作到這麼多，意義又如此深遠？台灣房屋集團總裁彭培業指出，這要在治理（G）方面下功夫。一方面是因為對於房仲專業的掌握——累積了將近40年的房屋銷售大數據，足以判斷消費者偏好的演進，高齡化生活的供需缺口以及什麼是未來將被關注的重要議題（例如、高齡化與少子化的效應加成）；再加上跨領域創新的企業動能，結合了建築專業、休閒產業、長照專業、生活事業、護理專業等等。

彭培業說：「關西鎮海拔約150~250米，又多丘陵地，是自然的空氣淨化空間，每顆樹都是【濾網+生氧機】，亞洲健康智慧園區希望透過ESG＋，讓長者們可以居住在一個對環境友善，對健康也友善的土地上，身心靈都充滿健康。」